Διαμέρισμα 87 τ.μ.

313.000€

• Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια
• 15/07/2025

Καλλιθέα: Πωλείται οροφοδιαμέρισμα Β' Ορόφου επιφάνειας 87τ.μ., σε υπό κατασκευή πολυκατοικία υπέροχου διαχρονικού  design "πέτρα και beton’’ πολυτελούς αντισεισμικής κατασκευής (Σκυρόδεμα C30 37) και ενεργειακής κλάσης A. Βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο δίπλα στο πάρκο - πεζόδρομο του Ιλισσού (με καφέ, εστιατόρια και μαγαζιά) σε απόσταση 9' με τα πόδια από τον σταθμό του ηλεκτρικού της Καλλιθέας και έχει θέα ανοιχτωσιά. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από ενεργειακή τουβλίνα Climablock και καλύπτονται από 10 εκ. θερμοπρόσοψη, διαθέτει πυρανίχνευση και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα εξωτερικά κουφώματα EUROPA με διπλούς υαλοπίνακες,  σίτες και ηλεκτρικά ρολά σκίασης, δάπεδα από πλακάκι Α' Ποιότητας,  συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, δορυφορική κεραία. Στην τιμή περιλαμβάνεται η κουζίνα και οι συρόμενες ντουλάπες από υλικά Α' Ποιότητας, με δυνατότητα επιλογής χρώματος (και δυνατότητα αναβάθμισης, υπό συνενόηση με τον κατασκευαστή). 

Στα μπάνια τοποθετουνται εντοιχιζόμενα καζανακια GROHE και υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμου κουζίνας από τον χωρο του σαλονιού, ανάλογα με την αισθητική του αγοραστή. Σε κάθε διαμέρισμα αντιστοιχεί μια εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης pilotis καθώς και μια μεγάλη αποθήκη υπογείου (γύρω στα 10τμ).

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2oόροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. 

Το ακίνητο προτείνεται γαι ιδιοκατοίκηση αλλά και ως επενδυτικό, καθώς η Καλλιθέα διαφαίνεται να αποτελεί ανερχόμενη περιοχή κατοικίας με μεγάλη ζήτηση. 

Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

Παράδοση Καλοκαίρι 2026

Τιμή 310.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1169